Comment construire un garage ? 

Vous souhaitez mettre à l’abri votre voiture ?

Vous rêvez de disposer d’un lieu pour bricoler et pour ranger votre matériel ? 

Vous n’avez jamais eu le temps de vous lancer mais vous rêvez de construire votre garage ?

Voici le guide ultime pour réaliser ce rêve et construire votre futur garage. 

Anticiper les démarches administratives 

En principe, si votre garage fait entre 5 et 20m2, une simple déclaration de travaux à la mairie suffit. Ce seuil peut être porté à 40m2 s’il s’agit d’un garage accolé à votre maison. 

Toutefois, les règles d’urbanisme varient. Un permis de construire peut vous être exigé. 

Le mieux est de consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU) et le Plan d’Occupation des Sols (POS) de votre commune pour éviter les mauvaises surprises. 

Voir ici notre article traitant du permis de construire pour un garage.

Définir votre budget pour votre projet de garage

Le prix d un garage varie selon les matériaux utilisés, les dimensions, les agréments souhaités et votre attrait pour les travaux.  En effet, le coût sera plus élevé si :

• vous décidez de faire appel à un professionnel que si vous le faites vous-même. 
• vous décidez d’isoler votre garage, d’ajouter une porte de service et des fenêtres 
• vous optez pour un garage enterré ou semi-enterré afin d’obtenir un gain de place
• vous optez pour un garage simple ou un garage double 

Voici quelques indications concernant le coût de la construction d’un garage : 

• Prix construction garage 20m2 = entre 5000 et 10 000 euros
• Prix construction garage 30m2 en parpaing = entre 7500 et 15 000 euros
• Prix construction garage 40m2 en parpaing = entre 10 000 et 20 000 euros 

Ces prix sont indicatifs. Demandez un devis pour avoir une estimation exacte. 

Choisir le type de garage souhaité 

Vous pensez que tous les garages se ressemblent ?
Détrompez-vous ! 

En réalité, il existe de nombreuses possibilités. Vous pouvez opter pour un garage préfabriqué béton, un garage bois toit plat ou un garage en béton. A vous de choisir le type de murs, de sols, de toits et d’agréments que vous souhaitez. 

Définissez le type de murs

Si les travaux ne vous font pas peur et que vous avez des connaissances en maçonnerie, vous pouvez choisir de monter vous-même les murs en parpaing. C’est une solution économique. 

Sinon, vous pouvez : 

• opter pour un garage ossature bois. 
• opter pour un garage préfabriqué béton en kit 

L’avantage des garages en bois est qu’ils sont faciles à monter et bon marché. L’inconvénient est que même si le bois est traité autoclave, il faudra l’entretenir régulièrement pour préserver sa durabilité.

Le garage préfabriqué béton a un prix élevé mais c’est une alternative durable.  Il s’agit de garage monobloc béton qui peuvent être installés très rapidement. Vous pouvez trouver un garage préfabriqué d’occasion à un prix raisonnable sur des sites d’annonces entre particuliers.

Garage préfabriqué en kit.

Définissez la dalle au sol 

Quelque soit la structure choisie, le mieux est de couler du béton pour la dalle de sol garage. 

En effet, il faut de solides fondations pour supporter le poids d’un ou de plusieurs véhicule.

Couler une dalle en béton peut être impressionnant surtout si vous n’avez jamais réalisé cela avant. 

Toutefois, rassurez-vous c’est loin d’être insurmontable.

Nous avons rédigé un guide très complet avec les différentes étapes à suivre. 

Vous le trouverez ici. 

En ce qui concerne la fourniture du béton, vous pouvez opter pour la bétonnière ou vous faire livrer du béton frais.  Il existe des plateformes en ligne comme betondirect.fr qui vous aide à trouver le meilleur fournisseur. Votre béton est livré directement sur votre chantier. 

Coulage de la dalle de garage en béton.

Définissez le type de toit et les agréments

Le toit plat est la solution la plus répandue. De ce fait, le bac acier, le zinc et le fibrociment sont les matériaux les plus utilisés pour les toits des garages. Toutefois rien ne vous empêche d’opter pour une toiture du garage en pente.

Autre éléments à prendre en compte : la porte de votre garage. Il peut s’agir d’une porte basculante ou non, manuelle ou motorisée, grise ou colorée. Tous ces détails auront un impact sur le prix. 

Quelle que soit l’option choisie, veillez à installer un seuil de porte de garage pour assurer l’étanchéité entre le sol et le joint inférieur de la porte de garage. 

Conclusion 

Vous disposez désormais des informations nécessaires pour construire votre futur garage. 

Retenez deux choses : 

• le prix varie énormément en fonction des matériaux, des dimensions et des agréments souhaités. Aussi n’hésitez pas à comparer les propositions. 
• en ce qui concerne la dalle de votre garage, le mieux est de couler des fondations en béton armé pour garantir la pérennité de votre construction. 

👉 A ce niveau, vous pouvez d’ores et déjà obtenir le meilleur devis sur betondirect.fr. La plateforme se chargera de trouver la solution de livraison locale la plus économique pour simplifier les travaux.